También conocido como certificado de inmuebles, el certificado de tradición y libertad es un documento muy importante si desea acreditar legalmente la existencia de un inmueble. Se trata de una certificación que contiene información relevante sobre el estatus jurídico de una propiedad, en su historia tanto presente como pasada.
Por medio de este documento es posible conocer quiénes son los dueños actuales de la propiedad y quiénes fueron sus dueños anteriores a nivel legal, información sobre su construcción y todos los datos que estén disponibles desde que el predio fue registrado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
En horas de la tarde de este lunes 29 de mayo, se conoció la noticia que ya no se podrían realizar ciertos trámites de la Superintendencia de Notariado y Registro en línea, lo que preocupó a varios usuarios en internet. Una imagen explicaba que la entidad decidió cancelar la venta de certificados a través de las plataformas digitales privadas y, a partir de allí, muchos usuarios de las redes interpretaron que esto significaría que los trámites se efectuarían de manera presencial.
Cambios en el certificado de tradición y libertad
La entidad aseguró que la resolución 03915 de 2023 estaba habilitando a operadores privados para la expedición y venta de dichos certificados y que estos, mediante acuerdos de niveles de servicio, estaban dando a la ciudadanía precios mucho más elevados que los regulados por la SRN.
“La Superintendencia tenía autorizado un valor diferencial menor al regulado para la ciudadanía a uno de los operadores privados para la expedición de los certificados de manera física; sin embargo, esta tarifa fue usada para expediciones virtuales no autorizadas, que generaron un posible detrimento patrimonial a los ingresos de la entidad”.
Es así que la Superintendencia concluyó que podía ofrecer a los ciudadanos el acceso directo a estos servicios a las tarifas reguladas por la entidad y, como resultado de ello, con la nueva decisión la ciudadanía podrá expedir estos certificados de manera física en las notarías del país, con el mismo precio al que se accede en las oficinas de registro.
Certificado de tradición y libertad en línea
Para tramitar su certificado de tradición y libertad de manera virtual deberá seguir los siguientes pasos:
- Deberá ingresar a la página de certificados Superintendencia de Notariado y Registro: https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado
- Allí, deberá registrarse y seguir los pasos mencionados.
- Luego deberá presionar el botón: “generar certificado”.
- Llene los espacios en los que se exige los datos del inmueble, incluyendo el número de matrícula y la cédula de identidad del interesado.
- Después, encontrará diferentes medios de pago, seleccione la opción que prefiera, ya sea para pagar de inmediato o para descargar un PIN que le permitirá hacer el pago en entidades de pago o recaudo, como Efecty, Baloto, Megared, Punto Pago o Giros & Finanzas.
- Deberá tener en cuenta que los métodos de pago son variados, puede usar cualquier tarjeta de crédito Visa, Amex, Diners y Mastercard emitidas por entidades financieras de Colombia así como también optar por el Pago PSE (o por transferencia).
- Finalmente, deberá completar el resto de los requerimientos del sistema para efectuar la descarga de su certificado en formato PDF.
Fuente: Elespectador.com